全球資產配置－杜拜移民暨房產說明會
世界動盪，全球富人為何持續加碼杜拜？當變動導致局勢難以預測，該思考的已經不只是人要去哪、錢放哪裡，而是如何在不同國家、不同貨幣之間分散資產配置，替自己與家人打造海外第二居所。這場說明會，大都會將帶您重新認識現在的杜拜。
市場震盪之後，重新定義城市的長期價值
地緣政治持續擾動全球經濟秩序，然而資本的嗅覺始終敏銳。面對局勢變動及通膨壓力，國際資金正加速尋求具備政治中立、稅務優勢與人口數量增長、基礎建設發展的實體避風港。杜拜，正是在這股全球資產配置中展現極強優勢的關鍵城市。
根據杜拜官方最新統計，2026年7月底杜拜常住人口已突破 474萬人，僅半年餘便急速成長約 16萬人。對投資人而言，市場經歷震盪之後，反而更值得重新檢視價格、區域與進場時點。當短期情緒逐漸回穩，而人口、就業與基礎建設仍持續向前，這段期間也可能形成新一波資產重新布局的窗口。
說明會核心議題
本場說明會由大都會專業團隊雙線並進，結合國際移民與海外房產領域，帶您一次了解「杜拜黃金簽證申請條件與優勢」、「杜拜房地產市場動向」，以及「DANUBE 與 SOBHA 頂尖開發商菁選建案」，協助您以更靈活的策略，發揮家族資產分散配置與海外第二居所的最大效果。
大都會集團布局與一站式國際化規劃
帶您認識大都會，透過同步深耕多國移民、留學遊學、國際房產三大領域，協助每一位申請人與每一個家庭，提供一站式服務，建立全方位國際化規劃。
黃金簽證：國際移動力的黃金選項
- 全球黃金簽證盤點： 對比全球黃金簽證，帶來全新杜拜選擇。
- 杜拜黃金簽證優勢： 解密零所得稅、零資本利得稅與免遺產稅環境，評估其對跨國家族傳承、資產分散配置及長期居留的戰略價值。
杜拜房地產市場深度剖析
- 人口紅利與硬體基礎： 從人口持續流入數據，放眼房地產的剛性需求。
- 全球資金動向： 解析歐美及亞洲富豪資本持續挹注杜拜地產的底層邏輯與租金收益率表現。
頂尖開發商親臨與菁選建案分享
邀請杜拜龍頭建商 DANUBE 與 SOBHA 專家代表，第一手開箱核心地段的優質菁選建案。
總結與專屬 VIP 顧問諮詢
由資深移民顧問與建商代表駐場，針對家族資產配置、簽證規劃、稅務思考與購屋流程提供一對一VIP諮詢。
杜拜黃金簽證申請條件概覽
- 投資條件二擇一：
- 購買總值達 200 萬迪拉姆（約 1,590 萬台幣）之合格房產（可多套房產合併計算）。
- 於阿聯指定銀行開戶並完成 200 萬迪拉姆定期存款。
- 隨行附屬申請人： 主申請人可攜帶配偶、未婚子女以及主申請人雙親共同辦理，無年齡限制。
- 其他基本要件： 申請人需具備符合當地規範之醫療保險。
- 居住與續簽規範： 簽證效期 10 年且無居住限制，只要投資條件持續存在即可依規定辦理續簽。
合作建商：杜拜房地產兩大巨擘
DANUBE PROPERTIES
DANUBE 作為中東最具影響力的地產開發商之一，以精準的選址眼光與高品質、高CP值著稱。其推出的靈活付款計畫大幅降低資本門檻，是追求穩定租金回報投資人的首選之一。
SOBHA REALTY
SOBHA 以獨特的「垂直整合」模式享譽國際，從建築設計、工程施工到室內裝潢皆堅持頂級標準。其所打造的高品質住宅，成為注重工程細節、資產保值性的買家首選之一。
為什麼是杜拜？三大關鍵契機
地緣政治的中立避風港
在全球局勢震盪之際，阿聯憑藉著中立外交立場與穩健的金融政策，成為跨國資產避險、家族辦公室與外資設立的全球樞紐。
相對友善的稅務制度
零個人所得稅、零資本利得稅與零遺產稅，配合多元貨幣結算與迪拉姆（AED）掛勾美元（USD）的匯率優勢，極力保護您的資產不被通膨侵蝕。
千億級基礎建設升級與人口紅利
「阿勒馬克圖姆國際機場」千億迪拉姆擴建啟動，預估帶動未來十年龐大居住與商務需求，人口增長亦為房產租金投報提供強勁支撐。
專為以下遠見申請人打造
跨國企業主與家族資產管理者
希望分散單一市場風險、比較不同國家的居留環境，並著手規劃家族資產分散配置與海外布局者。
長線資產配置與租金收益導向的投資人
重視租金收益、關注國際交通樞紐的發展潛力，並希望在市場震盪之後，重新檢視價格、區域與進場時機點者。
重視身分彈性與第二居所的家庭
考慮透過不動產投資，取得為期 10 年的杜拜黃金簽證，為全家人預留一處隨時可前往的第二居所與長期居留選項。
全台巡迴說明會場次
本次說明會巡迴台中、台北、新竹三地：台北與新竹各設上、下午兩個場次，台中為下午場。各場次皆安排 VIP 諮詢時間，由資深移民顧問與建商代表提供VIP諮詢。
臺中市西屯區潮洋里朝富路99號
臺北市中山區復華里南京東路三段133號
新竹縣竹北市十興里光明六路東一段265號
大都會國際房產股份有限公司 (110)中市經紀字第01982號
*國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*