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希臘黃金簽證房產投資項目即將進入三軌並行時代

希臘財長哈齊達基斯公布近日將提交議會黃金簽證投資門檻調整的法案,根據各媒體報導以及律所消息指出,此法案將會把投資門檻劃分三區:

  1. 1. 80萬歐元:阿提卡大區(雅典市中心)、賽薩洛尼基、米科諾斯島、聖托里尼島及其餘大島(人口數超過3000居民)
  2. 2. 40至50萬歐元:現行投資門檻為25萬歐元,但外國投資者有強烈需求的地區,投資最低門檻價預計將升為40萬至50萬歐元。例如:比雷埃夫斯、吉拉卡、配里斯特里及阿提卡其它地區。
  3. 除了投資額調漲以外,也多數項限制:
  4. 僅限投資於1套房產
  5. 套房產面積須至少120平方公尺
  6. 禁止作為短租使用
  7. 3. 25萬歐元:外國投資者房地產需求低落地區

 

據過往經驗,政策預計會有一定的緩衝期,有消息指出可能是2024年9月30日前須支付10%房產訂金,並於2025年春季完成全額投資即可適用舊政。亦有可能因為歐洲議會大選將至,緩衝期僅剩不到3個月的時間。此次修法細節仍需等待希臘議會最終發布為準。

 

(20240321綜合網路資訊報導)

 

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